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2020-02-17 02:46 来源:好大夫在线

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庐阳区四里河板块大揭秘 走进均价17300元/㎡庐州公馆

我要评论 2020-02-17 17:43 来源:万家房产网
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万家房产网5月4日报道 庐阳区是合肥的四大老城区之一,交通、商业等发展较为成熟。四里河板块作为庐阳区近几年异军突起的“富豪”区域,一举一动格外引人关注。四里河板块覆盖四里河路与北二环交口的周边区域,一个接一个的地王,使得四里河板块名声大噪。一系列大牌房企的进驻,也带动了该板块的迅速发展。》》惠买房 上万家 更多优惠 更多专业服务

四里河板块距离一环路不到2公里,交通路网发达,周边约2公里有明发商业广场、汇银广场(相册?户型?价格?动态)、清溪路大润发、三里庵国购等商圈辐射,更有在建地铁3号线贯穿。

项目交通图

四里河板块内环境优美,庐州公馆(?相册?户型?价格?动态?二手房)作为其中刚需置业之地之一,颇受关注。项目坐落于庐阳区四里河路以南、迎春路以西,四里河板块内的住宅多为改善型住宅,庐州公馆(?相册?户型?价格?动态?二手房)作为板块内少有的刚需住宅之地,有何优势呢?

庐州公馆

项目信息:庐州公馆业态包含5栋高层、10栋洋房、8栋独栋商业和2栋写字楼。项目车位比为1:1.25,停车位充足。品牌保利物业优质学区地铁。绿化率40%,容积率2.45。

在售信息:庐州公馆在售5#,均价17300元/㎡,105~143平方米户型,预计2018年10月交付。

庐州公馆E户型

庐州公馆E户型

该户型三室两厅两卫一厨,户型方正,动静分离,南北通透;餐客厅相连,起居室连接阳台,采光,通风效果好;该户型空间利用率高,主卧次卧均附带飘窗,次卧与主卧南北并列,采光不好;双卫均为干湿分离,有利于后期清洁;厨房位于入户门处,方便生活垃圾的运送,入户门处有玄关,能有效的保护住户隐私;设备平台可改造成储物间使用,空间的利用率更高;进深长,部分房间内部区域无法获得采光。

项目配套

庐州公馆交通图

公交出行:13路、17路、53路、105路、131路、143路等明星学校站下。商业配套方面:项目沿四里河往北约1.7公里左右是明发商业广场和汇银广场(相册?户型?价格?动态),永辉超市、屈臣氏、金逸影城等商业配套完善,中国银行、工商银行等金融机构众多。沿四里河往南1.5公里左右是清溪路大润发,这是个大型商超,日常生活用品以及瓜果蔬菜都可在此采买。国购广场和之心城两大商业综合体涵盖业态十分丰富。医疗配套方面:项目附近有四里河门诊部和金谷康复医院、一0五医院。环境配套:项目紧邻庐州公园、半岛公园、董铺水库。

优点:1、交通便利,靠近市中心,后期商业配套会更加完善。

2、周边拥有大型商超等,能满足日常生活需求。

3、生态公园环绕,环境优质。

4、项目位于四里河板块,项目未来升值空间大。

5、品牌物业,保利物业信誉值得保证。

缺点:1、短期内商业配套不成熟,住户购物不便。

2、周围成熟小区不多,居住氛围不浓厚。

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